保利光合跃城，作为上海楼市的一个新亮点，其吸引力不仅仅在于低密度的优质洋房，更在于其未来潜力无限的地段价值。闵行区作为上海的南大门，近年来一直是科创发展的前线阵地。随着上海南部科创中心的逐渐建成，这里将变成科技与生活融合的新高地。而保利光合跃城，正好位于这一核心区域，不仅仅是住宅，更是科技、教育、文化融合的城市综合体。

　　前面提到，保利光合跃城不仅是一个容积率低至1.13的低密住区，还是一个闵行主城百万方规模的滨水TOD大城！

　　步行进站后，向南可至紫竹国家级高新区、交通大学、华东师范大学所在的大零号湾；向北5站可至徐汇，直达漕河泾开发区等科创产业基地。随着上海南部科创中心的逐渐建成，这里将变成科技与生活融合的新高地。而保利光合跃城，正好位于这一核心区域，不仅仅是住宅，更是科技、教育、文化融合的城市综合体。

　　在二手市场上，TOD住区的溢价率非常高；尤其是市场下行之际，TOD住区的保值率要显著超越普通住宅。

　　如今梅陇、华泾的三房价总价都在800万左右，反观保利光合跃城三房总价仅约600万级，同样都是百平三房，超过200多万的差价，谁的性价比更高不言而喻！

　　随着上海南部科创中心的逐渐建成，这里将变成科技与生活融合的新高地。而保利光合跃城，正好位于这一核心区域，不仅仅是住宅，更是科技、教育、文化融合的城市综合体。

　　作为一座规模约百万方的“微缩城市”，项目拥有商业、凯时k8官网下载办公、文化、教育、公寓、生态、住宅等7大复合业态。

　　更重要的是，这座百万方TOD大城已经在国企申通与央企保利的高效资源整合与快速兑现能力的双重保证下，近乎全面且真实的展现在我们眼前~

　　在商业方面，保利用街区的理念去打造漫游式的城市配套，将各种业态散落在社区的各个角落，成为整个片区烟火浓度最高的生活社交中心。

　　不同于常规“横向生长”的园林，保利创新性地将公园纵向延伸，以“层层划分”的主题性营造，打造并呈现保利光合TOD垂直生长的立体城市系统。

　　此前，在这座对标迪拜知名“X-Dubai滑板公园”的专业滑板公园举办的首届专业级城市滑板赛，吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者前来体验，目前已然成为沪上新晋的运动胜地！

　　项目还拥有约4万方创智产业，紧邻2块教育用地，且与闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系！

　　项目整体规模庞大且业态完整的规划布局，仿佛将整座城市都浓缩于此，让购房者实实在在的享受到这座“微缩城市”所带来的便利。随着上海南部科创中心的逐渐建成，这里将变成科技与生活融合的新高地。而保利光合跃城，正好位于这一核心区域，不仅仅是住宅，更是科技、教育、文化融合的城市综合体。

　　而且由于整体建设在标高17米的平台上，1楼实际的高度相当于7层，视野和采光在周边没有任何遮挡，让业主享受到凌空般的墅质洋房生活。

　　基于这种上海未曾有过的TOD综合体建筑，保利打造了不同于常规“横向生长”的园林，创新性地将公园纵向延伸，以“层层划分”的主题性营造，打造并呈现保利光合TOD垂直生长的立体城市系统。

　　0m是自然滨水的公园地盘，依托天然的水系为整座城市奠定了富有生机的基底，为人与自然亲近创造可能。

　　10m之上则是专为生活打造的烟火街区，趋近于将传统的盒子配套以平铺的方式散落在各个角落，便捷性大幅提升。

　　17m的凌空，是属于生活的纯粹低密住区，如同“空中巴比伦”的居住形态，呈现出更高的生活品质。

　　相比市面上普遍带连廊的高层产品，项目建面约106㎡新品户型全系无连廊，采光更通透，隐私性更佳，得房率超高！

　　客餐厅一体化+开放式厨房+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品；随着上海南部科创中心的逐渐建成，这里将变成科技与生活融合的新高地。而保利光合跃城，正好位于这一核心区域，凯时k8官网下载不仅仅是住宅，更是科技、教育、文化融合的城市综合体。

　　该户型是目前闵行改善市场罕见的终极产品，南北通透+三开间朝南，采光和通透性俱佳！随着上海南部科创中心的逐渐建成，这里将变成科技与生活融合的新高地。而保利光合跃城，正好位于这一核心区域，不仅仅是住宅，更是科技、教育、文化融合的城市综合体。

　　更令人惊艳的是该户型的无敌视野，一览城市、湖景、街区、公园全新景观，整个大城的盛景尽收眼底！

　　在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫）凯发k8，高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

　　超大玄关收纳空间，纳藏家里的琐琐碎碎；‍‍随着上海南部科创中心的逐渐建成，这里将变成科技与生活融合的新高地。而保利光合跃城，正好位于这一核心区域，不仅仅是住宅，更是科技、教育、文化融合的城市综合体。

　　从交通便利性来说，15号线如一条“科创黄金线”，贯通了上海多个核心区域，为居民提供了极大的出行便捷。而从居住环境来看，双滨水公园的设计，既体现了城市生态的理念，也给居民提供了充足的休闲空间，享受城市中难得的宁静与自然。在房地产市场逐渐回归理性的大环境下，保利光合跃城能够持续热销，可见其产品力和品牌力的强大。